Vente Appartement Nice
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Description

Nice Carabacel / Acropolis – Superbe duplex atypique de 82 m² en dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits de Nice, 2 chambres, parking. Excellent état.

535 000 €

NICE — Duplex atypique en dernier étage avec terrasse, secteur Carabacel / Acropolis.

Idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Expositions, des quartiers Garibaldi et Riquier, cet élégant duplex de 82 m² en dernier étage se distingue par son excellent état et son charme singulier.

Au premier niveau, l’entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les toits de Nice.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements intégrés, optimisant le confort de vie.

En parfait état, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, atouts rares dans le secteur. Sa situation privilégie l’accès aux commerces, aux transports et au centre-ville.

Bien de caractère, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder.
Réf : CT3006VA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CT30087VA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.5 m²
  • Surface totale 82.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3000 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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