Vente Appartement Antibes
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Description

ANTIBES - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

325 000 €

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité vendu meublé.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d’une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Entièrement entretenu et décoré avec soin, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable :
- Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée
- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité
- Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains
WC indépendant, espace dressing.

Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville.

Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives.

Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d’acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée.
Réf : CT7683VA

Sommaire

  • Référence CT7685VA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Loi Carrez 62.22 m²
  • Charges 3516 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle171.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34.3kg CO2/m².an

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