Vente Villa Antibes
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Description

ANTIBES . Élégante villa 5/6 pièces d’environ 130 m² avec piscine, sur un terrain d’environ 723 m² exposé plein sud, 3 chambres, garage et places de stationnement.

995 000 €

ANTIBES – NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Élégante villa contemporaine avec piscine, jardin paysager et exposition plein sud

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé d’Antibes, cette superbe villa 5/6 pièces d’environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 723 m², agrémenté d’une piscine et de belles terrasses ensoleillées, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de réception comprend un salon lumineux et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain et convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, une salle de douche raffinée, un WC invités avec lave-mains ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, une charmante mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit intime et confortable pour toute la famille.

Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent cette propriété rare sur le marché.

Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages, commerces et commodités d’Antibes.

À découvrir sans tarder.

Réf : CT0619VM

Sommaire

  • Référence CT0629VM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 122.86 m²
  • Surface totale 123 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrain
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre 11 m²CAMBRE/ BUREAU
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Bureau 5 m²bureau
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Mer 6 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 6 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2195 € / an
  • Loi Carrez 122.86 m²
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

Contact

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