Vente Villa Antibes
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Description

Antibes - Propriété d’exception, vue mer 6 pièces sur un terrain de 3 500m²

2 300 000 €

Antibes – Propriété d’exception avec vue mer et prestations ultra luxe.
Au sein de l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs d’Antibes, cette propriété confidentielle incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen dans sa version la plus raffinée. Actuellement en fin de rénovation complète et proposée clé en main avec des prestations ultra haut de gamme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Cap d’Antibes, des plages, du centre-ville, de Cannes et de l’aéroport international de Nice.
Édifiée au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa de prestige développe environ 227 m² habitables dans un environnement rare et préservé, offrant calme absolu, intimité totale et superbes vues dégagées jusqu’à la mer.
L’architecture contemporaine aux lignes épurées sublime chaque espace grâce à de larges ouvertures baignées de lumière naturelle et une spectaculaire verrière zénithale venant magnifier les volumes de réception. Le vaste salon, aux proportions remarquables, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et les terrasses extérieures dans une atmosphère élégante et résolument sophistiquée.
La cuisine sur mesure, pensée comme un véritable espace de réception, associe équipements premium, matériaux nobles et finitions d’exception afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.
La propriété accueille quatre somptueuses suites avec salles d’eau privatives. À l’étage, la suite principale dévoile un univers exclusif avec dressing sur mesure, salle de bain complète et panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines environnantes. Un élégant jardin d’hiver baigné de lumière naturelle vient compléter cette expérience résidentielle unique.
À l’extérieur, les prestations rivalisent avec les plus belles propriétés de la Côte d’Azur : vaste terrasse en béton ciré d’environ 80 m², piscine chauffée type couloir de nage, jardin méditerranéen soigneusement aménagé et espaces de stationnement sécurisés pour plusieurs véhicules.
La propriété offre également un potentiel supplémentaire rare avec la possibilité d’agrandissement ou de création complémentaire d’environ 150 m², permettant une personnalisation encore plus exclusive.
De nombreuses options premium peuvent enrichir cette propriété d’exception : pool house, pergola bioclimatique, espace bien-être avec sauna, cave à vin, brasero lounge, carport ou terrain de paddle privé.
Une réalisation rare et confidentielle, où design contemporain, prestations luxueuses et douceur de vivre azuréenne se conjuguent parfaitement pour offrir une adresse destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’excellence absolue.
Réf. CT1663VM

Sommaire

  • Référence CT1666VM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 227 m²
  • Surface totale 227 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 3500 m²ENVIRON
  • 8 Parkings
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Terrasse 79 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Jardin d'hiver 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²CH 2
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport 25 mètres
  • Centre ville 6 mètres
  • Commerces
  • Gare 6 minutes
  • Gare TGV 6 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 6 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 227 m²

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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