Vente Villa Antibes
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Description

ANTIBES – 2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu

840 000 €

2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu

Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution.

Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² :

La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale.

La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives.

Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare.

Travaux de rénovation à prévoir.
Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation.

Réf : CT9789VM

Sommaire

  • Référence CT9789VM
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173.28 m²
  • Surface totale 173.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Mezzanine
  • 1 Placard
  • 1 Terrain 1514 m²
  • 1 Garage 40 m²

Proximités

  • Aéroport 30 mètres
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces
  • Mer
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 176 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4400€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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